«А при чем тут дом моей тещи?»

Мы слышали об открытости и прозрачности работы независимой жилищной комиссии. Но, чтобы развеять все сомнения, которые невольно закрадывались, я отправилась на очередное заседание комиссии, чтобы стать свидетелем принятия судьбоносных для многих граждан решений.

Независимая комиссия в составе 20 человек была создана по указу Президента Анатолия Бибилова. Она призвана распределять социальное жилье максимально открыто, прозрачно и объективно. Данные об очередниках опубликованы как в газетах, так и в интернет-ресурсах. Такая система позволяет исключить всяческие махинации и снижает социальное напряжение среди очередников.

Однако, зачастую вспыхивают и конфликты, связанные с распределением квартир, основанные на незнании многих факторов. Гражданин приходит в Администрацию г. Цхинвал и устраивает, мягко говоря «взбучку», требуя полагающуюся ему квартиру, заверяя членов комиссии, что он именно тот человек, который нуждается в социальном жилье.

Заседание жилкомиссии началось с бурного обсуждения: каждый член комиссии со своей точкой зрения, со своим видением решения того или иного вопроса выступает по каждому из рассматриваемых вопросов очередников. После жарких дискуссий и споров, анализируя проблему со всех сторон, взвесив все «за» и «против», выносят на открытое голосование для принятия окончательного решения.

Надо отметить, что комиссия сформирована из представителей различных государственных учреждений и это, исключает возможность принятия решения, исходя из некой корпоративной солидарности.

Наблюдая за бурной дискуссией комиссии, заметила, что за многие месяцы работы, члены комиссии, можно сказать, породнились и, невзирая на занимаемую должность, разговаривают на равных. Из раза в раз они повторяли такую фразу: «Мы должны выдавать жилье только тем людям, которые реально нуждаются». Исходя из лучших побуждений, комиссия в процессе обсуждения склоняется к желанию улучшить жилищные условия рассматриваемого очередника, но, учитывая требования закона о жилищной политике, не может этого сделать. Закон для членов комиссии стал настольной книгой и все решения должны строго ему соответствовать.

Как нам позже пояснил председатель комиссии Эндрик Джиоев, есть и такие лица, за которыми документально ничего не числится. Они заблаговременно оформили свою недвижимость на ближайших родственников, т.е. фактически сфальсифицировали данные о своей недвижимости, но при этом не учли тот факт, что по закону рассматривается и учитывается жилье ближайшего круга родственников: это родители очередников и их дети. Часто, именно поэтому возмущаются некоторые очередники и заявляют: «Это дом моего отца или матери, а мне положено свое, отдельное жилье», или «А при чем тут дом моей тещи?», «Ну и что, что у нее три квартиры?!» и т.д. При этом, по их мнению, неважно, сколько квартир или какие дома, условно говоря, у твоих родителей. Именно поэтому, во избежание допущения несправедливости, вся информация об очередниках проходит тщательную обработку, при необходимости и повторную проверку. В результате, если считать в процентном соотношении, остается около 40% из всех «нуждающихся» в предоставлении социального жилья.

Несмотря на растянувшийся процесс распределения, результат не заставил себя долго ждать: за не полный год существования комиссии, жилье было выдано уже 105 семьям и к ним никаких претензий у нашего населения нет. После того как опубликовали список очередников, которым решено было выделить жилье, комиссия ждала неделю поступления информации от граждан. Но, за небольшим исключением, существенной информации по списку очередников так и не поступило.

В общей сложности на момент начала работы комиссии в очереди состояло 1816 семей. Из них – 950 человек, в списке №1 на общих основаниях. Всего список разделен на 16 категорий, из которых по закону Республики Южная Осетия «О жилищной политике в сфере учета и предоставления гражданам жилья в Республике Южная Осетия», внеочередниками являются следующие категории: «Инвалиды, участники ВОВ и семьи погибших, нуждающихся в улучшении жилищных условий»; «Дети-сироты, пребывающие в государственном детском учреждении»; «Семьи умерших от ран или пропавших без вести»; «Участники боевых действий по защите РЮО от грузинской агрессии за период с 1989г. по 2008г.»; «Лица, ставшие инвалидами, вследствие ранения или военной травмы, полученных при участии в боевых действиях по защите РЮО от грузинской агрессии за период с 1989г. по 2008г.»; «Список Кавалеров Ордена «Уацамонгӕ».

Все перечисленные категории полностью рассмотрены, по некоторым из них пока решение не принято. По остальным категориям, комиссия, следуя принципу очередности, планомерно рассматривает заявления очередников. На сегодняшний день, всего рассмотрено более 560 семей из всех категорий, включая внеочередников. Работа комиссии продолжается и ведется в усиленном режиме с целью скорейшего распределения оставшихся 95 квартир в новом микрорайоне.

Следует отметить, что, работая в таком напряженном режиме, они еще периодически принимали граждан, любезно давали корректные ответы на волнующие их вопросы.

Со слов одного из членов комиссии, многие из очередников приходят чуть ли не каждый день и никак не хотят понять механизм работы комиссии. Один из самых популярных среди очередников вопрос: «А чем определено право человека, стоящего в очереди первым оказаться в списке, первым получить жилье?». Ответ прост: исключительно законом о жилищной политике Республики Южная Осетия.

Практически каждый день в комиссию приходят люди, которые состоят в очереди далеко не первым номером. Члены комиссии разъясняют, что его вопрос, пока не вснесен в повестку дня. Рассматривают поочередно всех, кто стоит перед ним в списке. Однако, он заявляет: «Но нам негде жить», или «Сколько мне еще жить на съемных квартирах»?! Член комиссии отвечает: «Вы состоите в списке очередников, условно за номером 500. А как вы будете реагировать, если мы рассмотрим очередника за номером 501, а вас оставим без рассмотрения?». В ответ он просто пожимает плечами, а затем снова начинает говорить о своей проблеме с самого начала. И так, раз за разом…

В рамках реализации Инвестиционной программы содействия социально-экономическому развитию РЮО, в республике были построены десятки объектов социального-экономического значения. В частности, были реализованы и реализуются программы социального жилья.

Ремонтно-восстановительные работы ведутся за счет бюджетных средств Южной Осетии и за счет средств Благотворительного фонда «Единство Алании», учредителем которого является Президент Республики Южная Осетия Анатолий Бибилов.

В связи с естественным приростом населения тема обеспечения жильем нуждающихся слоев населения еще более актуализировалась.

Очередники, которых сегодня в республике насчитывается более 1800 семей, смогут получать и уже получают квартиры на законной основе за счет прозрачного и объективного процесса распределения жилья.

Своей очереди на улучшение жилищных условий и получение заветных квадратных метров граждане РЮО ждут десятилетиями. В недавнем прошлом, сведения о распределении социального жилого фонда оставались закрытыми. Принципы распределения строящегося жилья, ранее были, мягко говоря, сомнительными. Это порождало слухи о коррупционных схемах.

Именно поэтому сегодня многие очередники апеллируют к делам давно минувших дней, когда независимо от жилищных условий, некоторые получили жилье в микрорайоне «Московский» и до сих пор в них никто не проживает.

Сейчас ситуация изменилась коренным образом.

Хотя, работа жилищной комиссии, признаюсь не из легких. Железное терпение, сдержанность, политкорректность и самое главное честность – вот чем руководствуются независимые члены жилищной комиссии. Система себя оправдала.

Альбина Кокоева

Наверх