Вопрос строительства гостиницы в Южной Осетии является актуальным долгие годы. Сейчас имеющиеся на территории Южной Осетии гостиницы, не соответствуют требованиям ни предоставляемых услуг, ни строительных стандартов. Решительные шаги в сторону строительства новой гостиницы, были предприняты во время рабочего визита помощника Президента Российской Федерации Владислава Суркова в начале июня.
В рамках рабочего визита прошло совещание, на котором обсуждался вопрос строительства гостиницы «Ирыстон», а также прошла презентация проекта будущего здания.
Факт строительства вызвал определенный резонанс среди жителей республики. Как обычно, общество разделилось на «за» и «против». В принципе, как и в любом другом вопросе.
Давайте попробуем разобраться и разложить на полочки подводные камни. Насколько это возможно.
Зачем нам гостиница?
Кажется, этот вопрос задавали себе многие неравнодушные к судьбе государства («диванные» политики) люди. Всем известен осторожный или же прямой скептицизм по отношению к любому вопросу, особенно, к вопросу строительства. Задающие этот вопрос люди были уверены в его риторичности. Но, вместе с тем, если подумать, то на него найдутся ответы.
Итак, пункт первый. В любой мало-мальски уважающей себя стране, которая пока не относится к развитым, можно найти хотя бы один отель, который сможет удовлетворить простые человеческие потребности. Иными словами – дать крышу над головой и, возможно, еще и накормить. Известно, что уже в странах древнего мира путники активно пользовались постоялыми дворами. И путешественник бы дважды подумал, соваться ли ему в какое-нибудь селение, если там не предложат ночлега и кружку эля. Со временем гостиничная индустрия развивалась и расширялась, и от постоялых дворов остался лишь приятный осадок романтики прошлых веков.
Впрочем, мы немного отошли от темы…
Одним из важнейших факторов развития туризма, безусловно, является инфраструктура, и первой в очереди здесь — гостиница.
На этапе становления и развития республики, строительство гостиницы является своевременным и нужным шагом. Она поможет не только в сфере развития туризма, но и в плане привлечения инвесторов, приглашения высокопоставленных гостей, знаменитостей, известных личностей, чтобы создать комфортные условия для пребывания в столице.
Сам факт появления нового, отвечающего всем требованиям четырехзвездочного (а именно таким нам и представил проект соинвестор Вадим Бердиев) отеля, будет ясным посылом всем желающим посетить республику и отдохнуть с комфортом.
А как же фасад здания?
Если бы меня попросили назвать характерную черту южных осетин, непременно, это было бы слово «скептицизм». При слове демонтировать, разрушить и построить новое, опять проявилась эта не столь приятная и нужная черта.
Вторым (а может и первым по важности) вопросом, которым апеллировали скептики: что будет с фасадом здания? Нужно сохранить старый вид, и вообще, оставьте гостиницу в покое.
Итак, пункт второй. Есть вещи, которые переделывать не то, что не имеет смысла, но даже кощунственно. Не могу представить, чтобы Большому сфинксу приделали нос – он и без него идеален, или же вдруг начали восстанавливать Колизей…
Но есть такие вещи, а в данном случае здания, которые нуждаются в демонтаже – так как они изжили себя. Их архитектурный вид был актуален несколько лет назад. И, уж простите меня, но здание гостиницы «Ирыстон» сложно отнести к шедеврам советской архитектуры. Но, все же, руководство республики пошло навстречу пожеланиям жителей и предусмотрело в проекте сохранить общую картину гостиницы.
И стоит тут признать, что без полного демонтажа здания нельзя построить реальный отель. Не разбив пару яиц… Зайдите вовнутрь здания, а теперь, включите всю свою фантазию, и в этих условиях представьте гостиницу хотя бы в три звезды. Уж, простите, но построенное в 1931 году здание именовалось как «Дом колхозника», думаю, дальнейшие пояснения не так важны.
Профессиональное мнение МИА «Южная Осетия сегодня» высказал и. о. Министра строительства, архитектуры и ЖКХ Эдуард Дзагоев.
«Две причины, почему здание нужно снести. Первая причина — это здание 30-х годов постройки, с деревянными перекрытиями и с деревянными перегородками, не отвечает требованиям пожарной безопасности.
Вторая – это то, что объемно планировочное решение гостиницы, которое ограничено наружными стенами, не дает возможность реконструировать гостиницу в соответствии с современными требованиями не то что в 4 звезды, но даже и в 2 звезды.
Самое главное, здание не соответствует требованиям сейсмоустойчивости», — заметил он.
При экспертном обследовании здания появились также и вопросы по фундаменту здания. По мнению Эдуарда Дзагоева, это здание свой срок отжило и его необходимо снести, построив на его месте современное здание.
Также в своей речи он отметил, что осенью текущего года будет произведен демонтаж этого здания и строительство начнется уже в новом году.
Особенности проекта будущего здания гостиницы в том, что, во-первых, фасад здания, как уже было отмечено, полностью повторит исторический облик фасада ныне существующей гостиницы. А что касается внутреннего наполнения, то он, естественно, уже будет кардинально отличаться — гостиница будет рассчитана на 37 номеров, включая президентский люкс, люксовые и обычные номера, а также лобби, бар, ресторан, бизнес-центр и отделение банка.
Что же нас ожидает?
Предсказания являются не самой сильной стороной вашего покорного слуги. Но, тем не менее, если все будет так, как представлено на бумаге, то есть, своевременно, без проблем, то с уверенностью можно сказать, что новая гостиница пойдёт только в плюс имиджу страны. Центральная часть города преобразится вкупе с Государственным драматическим театром, рядом административных зданий, Национальным музеем, он уже будет идеально дополнять вид как культурной и яркой столицы республики.
И, быть может, это станет приятным звоночком для других инвесторов или же меценатов, которые проникнутся идеей вложить свои деньги не только в гостиничный бизнес, но и дальнейшее развитие республики в этом направлении…
А пока, нам остается всего лишь ждать.
Инна Кочиева
↑ Наверх
