В рамках реализации мероприятий Инвестиционной программы 2023 — 2025 гг., в городе Цхинвал стартовало строительство еще одного пятиэтажного 75-ти квартирного жилого дома. Возведение объекта рассчитано на два года.
Государственный советник Президента РЮО Эдуард Дзагоев рассказал, что этот жилой дом будет четвертым в новом жилом квартале будущего современного микрорайона на территории бывшего Цхинвальского текстильного комбината. Как и третий корпус, он будет разделен на два отдельно стоящих блока «А» и «Б». Прилегающая к каждому блоку территория будет благоустроена и, в зависимости от функционального использования, будет разделена на зону отдыха местных жителей, зону парковки автотранспорта жителей дома и гостей, а также на детскую игровую зону.
«Размещение и ориентация здания решены в комплексе с существующей застройкой и обеспечивают условия для инсоляции и аэрации всех квартир строящегося жилого дома.
Проектом предусмотрено озеленение прилегающей к зданию территории, засев газонов, посадка деревьев и кустарников, а также – устройство освещения территории и установка малых архитектурных форм.
Недалеко от здания предусмотрена бетонная площадка под контейнеры для сбора твердых бытовых отходов. В соответствие с проектом в здании будут размещены 25 однокомнатных, 25 двухкомнатных и 25 трехкомнатных квартир. Площади квартир, соответственно, 43 м², 62 м² и 86 м²», — сказал Эдуард Дзагоев.
Госсоветник Президента отметил, что конструктивная схема дома – пятиэтажное здание со стенами комплексной конструкции из полнотелого глиняного кирпича, перекрытие – сборномонолитное, фундаменты – монолитные ленточные, стены подвала из сборных бетонных блоков.
«Наружные стены – трехслойные. Внутренний слой – кирпичная стена толщиной 380 мм, затем – утеплитель, экструдированные плиты «Пеноплекс – 35», наружный слой – облицовочный кирпич керамический полнотелый.
Чердачное покрытие предусмотрено – скатное, по деревянным строительным конструкциям из металлочерепицы. Проектом предусмотрено выполнение отделки всех жилых помещений, а также мест общего пользования. Предусмотрены мероприятия для доступа маломобильных групп населения.
В соответствии с проектом при строительстве объекта будут проводиться антисейсмические мероприятия по обеспечению надежности строительных конструкций здания с учетом возможных сейсмических воздействий силой 8 баллов», — отметил Эдуард Дзагоев.
Госсоветник Президента добавил, что, генподрядной организацией, задействованной на строительстве жилого дома, выступает ООО «Престиж», которая участвовала ранее в реализации мероприятий Инвестпрограммы на территории Южной Осетии, построив в разные годы детские сады в г. Цхинвал, здания общеобразовательных школ в селе Корнис и в поселке Ленингор, 18-ти квартирный жилой дом в поселке Знаур и другие объекты.
«На текущий период процесс строительства нового дома набирает обороты. Подготовлены котлованы под фундаменты блоков «А» и «Б», проводятся подготовительные работы по устройству ленточных фундаментов. В течение 2024 года запланировано проведение работ по устройству нулевого цикла на обоих блоках здания, после чего будут возводиться конструкции первого этажа на блоках «А» и «Б».
Работы по строительству здания планируется завершить в конце 2025 года. После завершения строительных работ и оформления приемо-сдаточной документации 75 семей очередников, нуждающихся в улучшении жилищных условий, получат благоустроенные квартиры в новом жилом доме, отвечающем всем современным требованиям по безопасности и комфортному пребыванию людей», — заключил Эдуард Дзагоев.
↑ Наверх