Постановление Правительства Республики Южная Осетия «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг». Официальный сайт Администрации Президента Республика Южная Осетия

Эдуард Дзагоев: «Началось строительство еще одного жилого дома в Цхинвале» — Мурат Джиоев: «МПРИ – очень действенный механизм» — Роланд Келехсаев: «Грузинская мечта» пытается взять под контроль финансируемые из-за рубежа НПО» — Эдуард Дзагоев: «Первый объект, отвечающий всем требованиям для организации отдыха детей» — Демури Тибилов: «В обществе наблюдается возрастающий интерес к выборам» — Будьте внимательнее к детям: детский омбудсмен предупредила о новой угрозе в Интернете — Инал Тасоев: «Мы видим на собственном примере двойные стандарты Страсбургского суда» — Сообщение Югоосетинской делегации для СМИ об итогах 60-го раунда Женевских дискуссий — Алан Гаглоев почтил память жертв теракта в «Крокус Сити Холле» — Состоится рабочий визит Алана Гаглоева в Российскую Федерацию — Алан Гаглоев встретился с коллективом Государственного ансамбля песни и танца «Симд» им. Б. Галаева — Георгий Кочиев: «Алан Гаглоев четко обозначил свою позицию о проведении справедливых выборов» — Полеты БПЛА, пост в Уиста и вопрос госграницы: Егор Кочиев подвел итоги встречи в формате МПРИ — Эдуард Дзагоев: «Строительство водовода обеспечит ряд населенных пунктов качественной питьевой водой» — В Цхинвале почтили память жертв Ередской трагедии — Константин Кочиев: «Союзничество и интеграция с Россией – исторический выбор Южной Осетии» — Алан Гаглоев проголосовал на выборах Президента Российской Федерации — Политика Путина – это гарантия обеспечения безопасности и защита национальных интересов как России, так и ее союзников — Роланд Келехсаев: «Выборы Президента России – важное политическое событие» — Выборы президента РФ и развитие российско-южноосетинских отношений обсудили в Цхинвале —

Постановление Правительства Республики Южная Осетия «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг»

7.12.2016

В соответствии со статьей 14 Конституционного закона Республики Южная Осетия

«О Правительстве Республики Южная Осетия» Правительство Республики Южная Осетия п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемые Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг.

2. Установить, что разъяснения по применению Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных настоящим Постановлением, дает Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Южная Осетия.

3. Министерству строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Южная Осетия в течение 1 месяца с момента вступления в силу настоящего Постановления представить в Правительство Республики Южная Осетия проект нормативного правового акта Правительства Республики Южная Осетия об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг.

4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на Первого заместителя Председателя Правительства Республики Южная Осетия А.З. Техова.

Председатель Правительства Республики Южная Осетия Д. Кулумбегов

г. Цхинвал, 7 декабря 2016 г.

Приложение

к Постановлению Правительства

Республики Южная Осетия

Правила

установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг

1. Общие положения

1. Настоящие Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг (далее – Правила) определяют порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг (холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление) и требования к их формированию.

2. В настоящих Правилах используются следующие основные понятия:

климатические условия — показатели, используемые для определения нормативов потребления коммунальных услуг (средняя температура наружного воздуха за отопительный период, расчетная температура наружного воздуха в целях проектирования отопления, продолжительность отопительного периода);

конструктивные и технические параметры многоквартирного дома или жилого дома — показатели, влияющие на объем (количество) потребления коммунальных ресурсов (материал стен, кровли, этажность и другие характеристики многоквартирного дома или жилого дома);

норматив потребления коммунальной услуги — определяемый в соответствии с настоящими Правилами количественный показатель объема потребления коммунального ресурса (холодная вода, природный газ, электрическая энергия, тепловая энергия, сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения), применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета;

норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях — норматив потребления, применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении;

норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды — норматив потребления, применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу, потребляемую при использовании общего имущества в многоквартирном доме;

норматив потребления коммунальной услуги при использовании земельного участка и надворных построек — норматив потребления, применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу, предоставленную при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек;

степень благоустройства многоквартирного дома или жилого дома — качественная характеристика многоквартирного дома или жилого дома, определяемая наличием и составом внутридомовых инженерных систем, обеспечивающих предоставление потребителям коммунальных услуг тех видов, которые могут быть предоставлены с использованием таких внутридомовых инженерных систем, и внутриквартирного оборудования.

3. Нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются Правительством Республики Южная Осетия (далее – уполномоченный орган) по представлению Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Южная Осетия.

4. Рассмотрение документов для расчета и утверждения норматив потребления коммунальных услуг, расчет нормативов потребления коммунальных услуг и подготовка проекта постановления Правительства Республики Южная Осетия об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг осуществляется Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Южная Осетия (далее – уполномоченный орган по расчету нормативов).

5. При определении нормативов потребления коммунальных услуг учитываются следующие конструктивные и технические параметры многоквартирного дома или жилого дома:

а) в отношении холодного водоснабжения — износ внутридомовых инженерных систем, оснащенность жилых помещений водоразборными устройствами и санитарно-техническим оборудованием;

б) в отношении электроснабжения — площадь жилого дома, износ внутридомовых инженерных систем;

в) в отношении газоснабжения (при расходе газа на нужды отопления) – этажность зданий, общая площадь жилых помещений, износ внутридомовых инженерных систем;

г) в отношении газоснабжения (при расходе газа для приготовления пищи и (или) подогрева воды) — износ внутридомовых инженерных систем;

д) в отношении отопления – этажность зданий, общая площадь жилых помещений, износ внутридомовых инженерных систем;

е) в отношении водоотведения — износ внутридомовых инженерных систем.

6. Нормативы потребления коммунальных услуг определяются в расчете на месяц потребления соответствующего коммунального ресурса.

7. В качестве параметров, характеризующих степень благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, применяются показатели, установленные техническими и иными требованиями в соответствии с нормативными правовыми актами Республики Южная Осетия.

8. При выборе единицы измерения нормативов потребления коммунальных услуг используются следующие показатели:

а) в отношении холодного водоснабжения:

в жилых помещениях — куб. метр на 1 человека;

из уличной (водоразборной) колонки – куб. метр на 1 человека;

при использовании земельного участка и надворных построек — куб. метр на 1 кв. метр земельного участка;

в) в отношении водоотведения:

в жилых помещениях — куб. метр на 1 человека;

г) в отношении газоснабжения:

для приготовления пищи и (или) подогрева воды в жилых помещениях — куб. метр на 1 человека для природного газа;

для отопления жилых помещений — куб. метр на 1 кв. метр общей площади жилых помещений для природного газа;

д) в отношении электроснабжения:

в жилых помещениях — кВт·ч на 1 человека;

на общедомовые нужды — кВт·ч на 1 кв. метр общей площади квартиры;

е) в отношении отопления:

в жилых помещениях — Гкал на 1 кв. метр общей площади жилых помещений.

9. Норматив потребления коммунальной услуги по газоснабжению на общедомовые нужды, коммунальной услуги по отоплению на общедомовые нужды, коммунальной услуги по водоотведению на общедомовые нужды принимается равным нулю.

1. Условия установления нормативов потребления коммунальных услуг

10. Установление нормативов потребления коммунальных услуг производится по инициативе уполномоченного органа по расчету нормативов.

Ресурсоснабжающие организации представляют в уполномоченный орган по расчету нормативов документы, перечень и содержание которых определяются настоящими Правилами. Уполномоченный орган по расчету нормативов проводит анализ представленных документов в порядке, установленном настоящими Правилами.

11. Нормативы потребления устанавливаются:

в отношении коммунальных услуг, предоставляемых в жилых помещениях, а также коммунальных услуг, предоставляемых на общедомовые нужды, — по каждому виду предоставляемых коммунальных услуг, которые определяются степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома;

в отношении коммунальных услуг, предоставляемых при использовании земельного участка и надворных построек, — применительно к коммунальной услуге по холодному водоснабжению с учетом направлений их использования.

12. Нормативы потребления коммунальных услуг в жилых помещениях и нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды устанавливаются едиными для многоквартирных домов и жилых домов, имеющих аналогичные конструктивные и технические параметры, степень благоустройства, а также расположенных в аналогичных климатических условиях, по формам согласно приложению к настоящим Правилам.

13. Нормативы потребления коммунальных услуг определяются с применением расчетного метода с использованием формул, установленных настоящими Правилами.

Норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек для полива земельного участка устанавливается на месяцы календарного года, соответствующие периоду использования холодной воды по указанному направлению, устанавливаемому уполномоченным органом в зависимости от климатических условий.

14. Срок действия нормативов потребления коммунальных услуг составляет не менее 3 лет, и в течение этого периода нормативы потребления коммунальных услуг пересмотру не подлежат, за исключением случаев, предусмотренных настоящими Правилами.

15. Изменение нормативов потребления коммунальных услуг осуществляется в порядке, определенном для их установления.

16. Изменение нормативов потребления коммунальных услуг осуществляется в случае внесения изменений в настоящие Правила в части, касающейся требований к составу нормативов потребления коммунальных услуг, условий и методов установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг.

III. Определение нормативов потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в жилом помещении и при использовании земельного участка и надворных построек

17. Определение нормативов потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению основано на учете основных, наиболее типичных процедур использования воды в быту для удовлетворения физиологических, санитарно-гигиенических, хозяйственных потребностей человека в жилом помещении и на общедомовые нужды при наличии централизованного холодного водоснабжения и стандартном наборе сантехнического оборудования.

18. Норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению

(куб. м в месяц на 1 человека) в жилом помещении в многоквартирном доме и жилом доме рассчитывается по следующей формуле:

(формула 1)

где:

— расход воды 1 водоразборным устройством на 1 процедуру, определяемый в соответствии с таблицей № 1;

— количество процедур пользования 1 водоразборным устройством в течение 1 календарного месяца, определяемое в соответствии с таблицей № 2;

— коэффициент перевода из литров в кубические метры.

Таблица № 1

Нормы расхода и средняя температура воды на 1 процедуру

Вид прибора или процедуры	Норма расхода воды на 1 процедуру (л)	Температура потребляемой воды (°C)
Ванна	275	37
Душ	100	37
Раковина	20	25
Мойка кухонная	8	40
Унитаз	6	температура холодной воды в сети водопровода
Общеквартирные нужды	8	25

Таблица № 2

Количество процедур пользования 1 водоразборным устройством в течение 1 календарного месяца

Категории многоквартирных и жилых домов		Вид водоразборного устройства и санитарно-технического оборудования или процедуры пользования
		Ванна	Душ	Раковина	Мойка кухонная	Унитаз	Общеквартирные нужды
		Количество процедур пользования одним водоразборным устройством в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных (жилых) домах согласно категориям
1.	Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным водоснабжением, оборудованные унитазами, раковинами, мойками, ваннами, душем	4	25	107	95	118	31
2.	Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным водоснабжением, оборудованные раковинами и (или) мойками без унитазов			107	95		31

19. Норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению в многоквартирных домах и жилых домах с водопользованием из уличных (водоразборных) колонок устанавливается исходя из удельного среднесуточного водопотребления на одного жителя по формуле:

(формула 2)

где:

— удельное водопотребление включает расходы воды на хозяйственно-питьевые и бытовые нужды исходя 40 л. в сутки на человека;

30 – среднее количество дней в месяце;

— коэффициент перевода из литров в кубические метры.

20. Норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек рассчитывается по формуле:

(формула 3)

где,

– расход воды на полив земельного участка (куб.м в год на 1 кв.м земельного участка), определяемый уполномоченным органом по расчету нормативов;

— количество месяцев, соответствующих периоду использования холодной воды на полив земельного участка, устанавливаемому уполномоченным органом по расчету нормативов.

*Продолжительность поливного периода с 1 апреля по 31 августа.

21. Норматив потребления коммунальной услуги по водоотведению в жилом помещении в многоквартирном доме и жилом доме определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению в жилом помещении в многоквартирном доме и жилом доме.

Норматив потребления коммунальной услуги по водоотведению при использовании земельного участка и надворных построек равен нулю.

1. IV. Определение норматива потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилом помещении и на общедомовые нужды

22. В качестве базовых условий определения потребности в электрической энергии на внутриквартирные нужды принимается наиболее типичная по площади для жилищного фонда, в отношении которого устанавливается норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению, 1-комнатная квартира, в которой проживает 1 человек исходя из нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма в размере 21 кв. м общей площади.

23. В норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях в многоквартирных домах и жилых домах включается расход электрической энергии, необходимый для освещения жилых помещений и использования бытовых приборов в жилых помещениях, в том числе стационарных электрических плит для приготовления пищи и электроотопительных и (или) электронагревательных установок в жилых помещениях при отсутствии централизованных газоснабжения, теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения.

24. Норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях определяется по формуле:

(формула 4)

где:

— годовой расход электрической энергии на освещение (кВт·ч);

годовой расход электрической энергии, потребляемой электробытовыми приборами (кВт·ч);

— объем годового потребления электрической энергии для нагрева воды (кВт·ч);

12 – количество месяцев в году.

25. Годовой расход электрической энергии на освещение (кВт·ч) определяется по следующей формуле:

(формула 5)

где:

S — общая площадь 1-комнатной квартиры (кв. м);

— удельная мощность приборов освещения в расчете на 1 кв. м общей площади 1-комнатной квартиры (Вт);

— коэффициент одновременного включения приборов освещения;

— количество часов использования приборов освещения в год;

— коэффициент перевода из ватт-часов в киловатт-часы.

Значения, установленные настоящей формулой, определяются в соответствии с таблицей № 3

Таблица № 3

общая площадь 1-комнатной квартиры исходя из нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма (кв.м)	21
удельная мощность приборов освещения в расчете на 1 кв. м (Вт)	15
коэффициент одновременного включения приборов освещения	0,35
количество часов использования приборов освещения в год (час)	2200

26. Годовой расход электрической энергии, потребляемой электробытовыми приборами, определяется исходя из объема годового потребления электрической энергии наиболее типичных электробытовых приборов 1 человеком в год в соответствии с таблицей № 4 по формуле:

(формула 6)

Таблица № 4

Примерный перечень внутриквартирных электробытовых приборов

и объем годового потребления ими электрической энергии

Наименование электробытового прибора	Объем годового потребления электрической энергии (кВт·ч)
Холодильник, морозильник	300
Телевизор, видеомагнитофон	180
Радиоприемник, магнитофон	15
Пылесос	50
Стиральная машина	40
Утюг	50
Прочие бытовые приборы (кофемолка, тостер, миксер, мясорубка, бритва, фен, грелка, паяльник, дрель, электрообогреватель, компьютер и другие подобные приборы)	30
Электрочайник	200
Электронасос подачи холодной воды (при наличии централизованного водоснабжения)	360
Напольная электроплита (для многоквартирных домов или жилых домов, оборудованных электроплитами)	600

27. В жилых помещениях многоквартирных домов или жилых домах, оборудованных электроводонагревателями, объем годового потребления электрической энергии для нагрева воды (кВт·ч) определяется по следующей формуле:

(формула 7)

где:

— количество тепловой энергии, необходимой для подогрева воды, в расчете на 1 человека в год (ккал/чел.)

860 — коэффициент перевода из ккал в кВт·ч;

0,95 — средний коэффициент полезного действия электроводонагревателя.

28. Количество тепловой энергии, необходимой для подогрева воды, в расчете на 1 человека в год (ккал/чел.), определяется по следующей формуле:

(формула 8)

где:

— месячный расход воды для подогрева (куб. м в месяц на 1 человека), определяемый в размере 30 процентов от (5 куб.м) среднего объема потребления холодной воды;

p — объемный вес воды (кгс/куб. м), равный 983,18 кгс/куб. м при температуре ;

c — теплоемкость воды (ккал/(кгс x °C)), равная 1 ккал/(кгс x °C);

— температура горячей воды в местах водоразбора (°C), равная ;

— средняя температура холодной воды в сети водопровода (°C), определяемая в соответствии с формулой 9;

12 — количество месяцев в году.

29. Средняя температура холодной воды в сети водопровода (°C) определяется по следующей формуле:

(формула 9)

где:

— температура холодной воды в водопроводной сети в отопительный период, равная 5 °C;

— температура холодной воды в водопроводной сети в неотопительный период, равная 15 °C;

n — количество суток в году (365 или 366);

— продолжительность отопительного периода (суток).

Продолжительность отопительного периода определяется исходя из климатических параметров, применяемых при проектировании зданий и сооружений, систем отопления по данным СНиП 23-01-99*. Строительная климатология.

30. Норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды в многоквартирных домах определяется по группам потребителей (А — Б) в зависимости от этажности зданий и видов электроприемников.

Группа А: осветительные установки общедомовых помещений многоквартирного жилого дома (лестничные и этажные площадки, лифтовые холлы, коридоры, тамбуры, входы в подъезды, вестибюли), помещений производственно-технического назначения (электрощитовые, машинные отделения, техподполья, чердаки, шахты лифтов, мусоросбросы и мусоросборники, номерные знаки, указатели светового ограждения и устройства праздничной иллюминации).

Группа Б: силовое электрооборудование лифтов, включая схемы управления и сигнализации, освещение кабины лифтов, а также другие виды электрооборудования (системы противопожарного оборудования и дымоудаления, кодовые замки, усилители телеантенн коллективного пользования и др.).

31. Норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды в многоквартирных домах, не оборудованных лифтами, кВт.ч/год на кв.м общей площади квартиры определяется по формуле:

(формула 10)

где:

— удельная норма потребления электроэнергии на общедомовые нужды кВт.ч на кв.м общей площади квартиры для многоквартирных домов соответствующей группы этажности в соответствии с таблицей № 6;

– площадь многоквартирных домов соответствующей группы этажности;

— общая площадь многоквартирных домов рассматриваемых групп этажности;

12 – количество месяцев в году.

32. Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды кВт.ч на кв.м общей площади квартиры для многоквартирных домов, оборудованных лифтами, определяется по формуле:

(формула 11)

где:

12 – количество месяцев в году.

Таблица № 5

Удельные нормы

расхода электроэнергии ( кВт.ч/год на кв.м общей площади квартиры в многоквартирном доме

этаж	А	Б
1-2	1,65	—
3-4	2,5	—
5	2,9	—
6-9	4	3

1. V. Определение норматива потребления коммунальной услуги по отоплению в жилом помещении

33. В норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях включается расход тепловой энергии для обеспечения температурного режима жилых помещений с учетом требований к качеству данной коммунальной услуги, установленных правилами предоставления коммунальных услуг.

34. Норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилом помещении (Гкал на 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц) определяется по следующей формуле:

(формула 12)

где:

— количество тепловой энергии, потребляемой за один отопительный период многоквартирными домами, не оборудованными коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии, или жилыми домами, не оборудованными индивидуальными приборами учета тепловой энергии (Гкал), определяемое по формуле 13:

общая площадь жилых помещений (кв. м);

— период, равный продолжительности отопительного периода (количество календарных месяцев, в том числе неполных, в отопительном периоде).

35. Количество тепловой энергии (Гкал), необходимой для отопления многоквартирного дома или жилого дома, определяется по следующей формуле:

(формула 13)

где:

— часовая тепловая нагрузка на отопление 1 кв.м общей площади многоквартирного дома или жилого дома (ккал/час);

– расчетная температура внутреннего воздуха отапливаемых зданий, равная 18 °C;

– средняя температура наружного воздуха за отопительный период, равная 2,2°C;

– расчетная температура наружного воздуха для проектирования отопления, равная 4°C;

— продолжительность отопительного периода (154 сутки в год), характеризующегося среднесуточной температурой наружного воздуха 8 °C и ниже;

24 — количество часов в сутках;

коэффициент перевода из ккал в Гкал.

36. Температура внутреннего воздуха отапливаемых зданий принимается к расчету согласно значениям, установленным правилами предоставления коммунальных услуг.

37. Среднесуточная температура наружного воздуха в отопительный период, продолжительность отопительного периода определяются исходя из климатических параметров, применяемых при проектировании зданий и сооружений, систем отопления по данным СНиП 23-01-99*. Строительная климатология.

38. Расчетная температура наружного воздуха в целях проектирования систем отопления определяется исходя из климатических параметров средней температуры наиболее холодного периода в течение 5 дней подряд, применяемых при проектировании зданий и сооружений, систем отопления по данным СНиП 23-01-99*. Строительная климатология.

39. Часовая тепловая нагрузка на отопление многоквартирных домов или жилых домов, не оборудованных приборами учета тепловой энергии, (ккал в час) определяется по следующей формуле:

(формула 14)

где:

— нормируемый удельный расход тепловой энергии на отопление многоквартирного дома или жилого дома (ккал в час на 1 кв. м), предусмотренный в таблице № 6;

S — общая площадь жилых помещений (кв. м).

Таблица № 6

Значение нормируемого удельного расхода тепловой энергии на отопление многоквартирного дома или жилого дома ккал в час на 1 кв. м общей площади

Количество этажей	Расчетная температура наружного воздуха
Количество этажей	-10 °C
I. Многоквартирные дома или жилые дома до 1999 года постройки включительно
1	128
2	121
3 — 4	67
5 — 9	56
II. Многоквартирные дома или жилые дома после 1999 года постройки
1	34
2	29
3	28
4 — 5	24
6 — 7	23
8	22
9	22

VI. Определение норматива потребления коммунальной услуги по газоснабжению в жилых помещениях

В норматив потребления коммунальной услуги по газоснабжению в жилых помещениях включается расход природного газа в зависимости от вида потребления:

а) приготовление пищи;

б) подогрев воды;

в) отопление (при отсутствии централизованного отопления).

41. При использовании в жилых помещениях многоквартирных домов или жилых домов газа по нескольким направлениям одновременно норматив потребления коммунальной услуги по газоснабжению для потребителей, проживающих в таких домах, определяется по каждому направлению использования газа.

При использовании в жилых помещениях газа по нескольким направлениям объемы потребления природного газа, определенные по соответствующим нормам, складываются.

42. Для удобства расчеты норм производятся исходя из равномерного распределения потребляемого газа по месяцам года.

Нормы потребления газа на отопление жилых помещений устанавливаются в кубических метрах на один квадратный метр отапливаемой площади.

43. Отапливаемая площадь здания определяется как площадь этажей (в том числе и мансардного, отапливаемых цокольного и подвального) здания, измеряемая в пределах внутренних поверхностей наружных стен. В отапливаемую площадь здания не включаются площади теплых чердаков и подвалов, подвала (подполья), холодных неотапливаемых веранд, а также холодного чердака или его части, не занятой под мансарду.

44. Нормы потребления газа на приготовление пищи при установке в жилых помещениях газовых плит определяются на основании годовых норм расхода теплоты, приведенных в таблице № 7.

Таблица № 7

Годовые нормы расхода теплоты населением

на приготовление пищи и горячей воды

Направление потребления природного газа	Годовые нормы расхода теплоты
		Ккал/чел.
Приготовление пищи		970 х
Приготовление горячей воды		1430 х

45. Расчет среднемесячной нормы потребления природного газа на приготовление пищи куб. м/чел., производится по формуле:

(формула 15)

где:

годовая норма расхода теплоты на пищеприготовление Ккал/чел в соответствии с таблицей № 7;

– теплотворная способность газа в размере 8000 Ккал/м3;

12 – количество месяцев в году;

коэффициент, учитывающий особенности газопотребления (природно-климатические условия, демографические условия, уровень развития сферы коммунально-бытового обслуживания), а также учитывающий повышенное потребление газа при отсутствии приборов учета газа.

46. Приготовление горячей воды в условиях отсутствия централизованного горячего водоснабжения производится с использованием газового водонагревателя, а при его отсутствии — с использованием газовой плиты.

47. Нормы потребления газа на приготовление горячей воды определяются на основании годовых норм расхода теплоты, приведенных в таблице № 7.

48. Расчет среднемесячной нормы потребления природного газа на приготовление горячей воды с использованием газового водонагревателя куб. м/чел., производится по формуле:

(формула 16)

где:

годовая норма расхода теплоты на приготовление горячей воды (ккал/чел.);

– теплотворная способность газа в размере 8000 Ккал/м3;

12 – количество месяцев в году;

коэффициент, учитывающий природно-климатические условия региона, а также учитывающий повышенное потребление газа при отсутствии приборов учета газа.

49. Расчет среднемесячной нормы потребления природного газа на отопление куб. м/кв.м производится по формуле:

(формула 17)

где:

— Количество тепловой энергии (Гкал), необходимой для отопления, определяемое по формуле № 13;

общая площадь жилых помещений (кв. м);

– теплотворная способность газа в размере 8000 Ккал/м3;

— КПД газовых приборов отопления;

коэффициент перевода из ккал в Гкал.

VII. Порядок предоставления и анализа документов,

представляемых ресурсоснабжающими организациями для установления нормативов потребления коммунальных услуг, а также порядок анализа представленных документов уполномоченным органом по расчету нормативов

50. Положения настоящего раздела определяют требования к документам, в том числе к перечню и содержанию, предоставляемым ресурсоснабжающими организациями для установления нормативов потребления коммунальных услуг, а также порядок анализа представленных документов уполномоченным органом по расчету нормативов.

51. Ресурсоснабжающие организации, осуществляющие оказание коммунальных услуг в сфере теплоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электро- и газоснабжения (далее также – организации) обязаны предоставить по требованию уполномоченного органа по расчету нормативов документы, предусмотренные настоящими Правилами, в срок, установленный уполномоченным органом по расчету нормативов.

52. Указанный в пункте 51 настоящих Правил срок не может быть менее 30 рабочих дней.

53. Документы, предоставляемые организациями в соответствии с настоящими Правилами, должны быть заверены подписью руководителя юридического лица или лицом, временно исполняющим обязанности руководителя юридического лица (при условии представления документа, подтверждающего исполнение обязанностей руководителя) и скреплены печатью организации.

54. Срок рассмотрения документов составляет не более 30 рабочих дней с даты их поступления в уполномоченный орган по расчету нормативов.

55. В случае если в ходе анализа представленных организацией документов возникнет необходимость их уточнения, уполномоченный орган по расчету нормативов вправе запросить дополнительные документы с обоснованием запроса, указав форму представления документов и требования к ним, а организация обязана представить их в течение 7 дней со дня поступления запроса.

56. В случае не предоставления организацией полного перечня документов, или предоставления документов, содержание которых не соответствует настоящим Правилам, уполномоченный орган по расчету нормативов осуществляет расчет нормативов на основании имеющихся у данного органа сведений.

57. Уполномоченный орган по расчету нормативов отражает результаты расчета в своем экспертном заключении.

58. Уполномоченный орган по расчету нормативов представляет проект постановления Правительства Республики Южная Осетия об утверждении нормативов в установленном порядке и экспертное заключение в Правительство Республики Южная Осетия.

59. Для установления нормативов потребления коммунальных услуг в уполномоченный орган по расчету нормативов представляются следующие документы:

а) опись документов с обязательным указанием наименования документа, количества листов каждого из прилагаемых документов;

б) заверенная надлежащим образом копия устава организации;

в) заверенная надлежащим образом копия свидетельства о государственной регистрации;

г) заверенная надлежащим образом копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

д) заверенные надлежащим образом копии документов, подтверждающих эксплуатацию имущества по производству коммунальных ресурсов на законном основании (свидетельство о праве собственности, договор аренды имущества, договор концессии, договор о передаче имущества в безвозмездное пользование, хозяйственное ведение, договор обслуживания, договор эксплуатации, иное);

е) документ, подтверждающий полномочия лица, представляющего интересы организации;

ж) расчет нормативов потребления коммунальных услуг (коммунальной услуги), выполненный в соответствии с настоящими Правилами;

з) пояснительная записка к расчету нормативов потребления коммунальных услуг;

и) документы, предусмотренные пунктами 60 — 64 настоящего Перечня.

Документы, предусмотренные настоящим Перечнем, представляются на бумажном носителе, расчеты в формате Excel также в электронном виде.

60. Нормативы потребления коммунальных услуг устанавливаются в зависимости от вида коммунальных услуг.

61. Для установления нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению в жилом помещении представляются следующие документы:

а) адресный список многоквартирных или жилых домов, не оборудованных приборами учета, сформированный в зависимости от этажности, от года постройки (до 1999 года включительно и после 1999 года), содержащий следующие обязательные сведения по указанным адресам:

общая площадь многоквартирного или жилого дома, жилая площадь многоквартирного или жилого дома, общая площадь квартир в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома, в акте оценки технического состояния многоквартирного дома, в утвержденном в установленном порядке реестре объектов жилищного фонда);

б) продолжительность отопительного периода, средняя температура наружного воздуха за отопительный период, рассчитанные исходя из климатических параметров, применяемых при проектировании зданий и сооружений, систем отопления;

в) документы, подтверждающие используемую при расчете нормативов часовую тепловую нагрузку на отопление многоквартирных домов или жилых домов, не оборудованных приборами учета тепловой энергии (копии проектной документации домов, а в случае ее отсутствия — копии технических паспортов домов, акт оценки технического состояния многоквартирного дома);

г) информация об объемах потребления коммунальных ресурсов (по приборам учета и по действующим нормативам) с указанием конструктивных особенностей многоквартирных жилых домов, степени благоустройства многоквартирных или жилых домов, показаний каждого прибора учета (индивидуального, коллективного, общедомового) по месяцам, за период действия установленных нормативов потребления коммунальных услуг.

62. Для установления нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению в жилых помещениях, при использовании земельного участка и надворных построек представляются следующие документы:

а) адресный список многоквартирных или жилых домов, не оборудованных приборами учета, сформированный в зависимости от степени благоустройства, содержащий следующие обязательные сведения по указанным адресам:

б) температура холодной воды в сети водопровода;

в) документы, подтверждающие оснащенность жилых помещений в многоквартирном или жилом доме водоразборными устройствами и санитарно-техническим оборудованием;

г) информация об объемах потребления коммунальных ресурсов (по приборам учета и по действующим нормативам) с указанием степени благоустройства многоквартирных или жилых домов, показаний каждого прибора учёта (индивидуального, коллективного, общедомового) по месяцам, за период действия установленных нормативов потребления коммунальных услуг;

д) расчет объема потребления холодной воды для нужд полива земельных участков в зависимости от направления использования земельного участка.

63. Для установления нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению в жилых помещениях, на общедомовые нужды представляются следующие документы:

а) адресный список многоквартирных или жилых домов в группах по этажности, не оборудованных приборами учета, содержащий следующие обязательные сведения по указанным адресам:

б) справка о суммарной установленной мощности осветительных приборов в многоквартирных или жилых домах на основе акта оценки технического состояния многоквартирного дома;

в) справка о суммарной установленной мощности электроприемников группы А -Б в многоквартирных домах на основе акта оценки технического состояния многоквартирного дома;

г) средняя температура холодной воды в сети водопровода;

д) продолжительность отопительного периода;

е) месячный расход воды для подогрева.

64. Для установления нормативов потребления коммунальной услуги по газоснабжению в жилых помещениях представляются следующие документы:

а) адресный список многоквартирных и жилых домов, оборудованных и не оборудованных приборами учета, содержащий следующие обязательные сведения по указанным адресам:

наличие в жилых помещениях газовых плит, газового водонагревателя;

г) информация об объемах потребления газа (по приборам учета и по действующим нормативам) с указанием степени благоустройства многоквартирных или жилых домов, показаний каждого прибора учёта (индивидуального, коллективного, общедомового) по месяцам за период действия установленных нормативов потребления коммунальных услуг.

Приложение

к Правилам установления и

определения нормативов

потребления коммунальных услуг

Таблица № 1

Форма

для установления нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению в жилых помещениях в многоквартирных домах и жилых домах

№ п/п	Категория жилых помещений	Единица измерения	Норматив потребления
1	Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным водоснабжением оборудованные унитазами, раковинами, мойками, ваннами, душем	куб. метр в месяц на человека
2	Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным водоснабжением, оборудованные раковинами и (или) мойками без унитазов	куб. метр в месяц на человека

Таблица № 2

Форма

для установления нормативов потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению в многоквартирных домах и жилых домах с водопользованием из уличных (водоразборных) колонок

	Вид водопользования	Единица измерения	Норматив потребления
	Водопользование из уличных (водоразборных) колонок	куб. метр в месяц на человека

Таблица № 3

Форма

для установления нормативов потребления коммунальной услуги по водоотведению в многоквартирных домах и жилых домах

№ п/п	Категория жилых помещений	Единица измерения	Норматив потребления
1	Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным водоснабжением, водоотведением, оборудованные унитазами, раковинами, мойками, ваннами, душем	куб. метр в месяц на человека
2	Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным водоснабжением, оборудованные раковинами и (или) мойками без унитазов	куб. метр в месяц на человека

Таблица № 4

Форма

для установления нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек

№ п/п	Направление использования земельного участка	Единица измерения	Норматив потребления
	Полив земельного участка при наличии водопровода	куб. метр в месяц на 1 кв. метр земельного участка

Таблица № 5

Форма

для установления нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях многоквартирных и жилых домов

№ п/п	Категория жилых помещений	Единица измерения	Норматив потребления
1	Многоквартирные дома, жилые дома, общежития, не оборудованные в установленном порядке стационарными электроплитами для приготовления пищи, электроотопительными и электронагревательными установками для приготовления горячей воды	кВт.ч в месяц на человека
2	Многоквартирные дома, жилые дома, общежития, оборудованные в установленном порядке стационарными электроплитами для приготовления пищи и не оборудованные электроотопительными и электронагревательными установками для приготовления горячей воды	кВт.ч в месяц на человека
3	Многоквартирные дома, жилые дома, общежития, оборудованные в установленном порядке стационарными электроплитами для приготовления пищи, оборудованные электроотопительными и (или) электронагревательными установками для приготовления горячей воды	кВт.ч в месяц на человека

Таблица № 6

Форма

для установления нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению
на общедомовые нужды

№ п/п	Категория многоквартирных домов	Единица измерения	Норматив потребления
1	Многоквартирные дома, не оборудованные лифтами	кВт.ч в месяц на кв. метр общей площади квартиры
2	Многоквартирные дома, оборудованные лифтами	кВт.ч в месяц на кв. метр общей площади квартиры

Таблица № 7

Форма

для установления нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению

	Категория многоквартирного (жилого) дома	Норматив потребления (Гкал на 1 кв. метр общей площади жилого помещения)
Многоквартирные дома или жилые дома до 1999 года постройки включительно

Многоквартирные дома или жилые дома после 1999 года постройки

Таблица № 8

Форма

для установления нормативов потребления коммунальной

услуги по газоснабжению

	Категория многоквартирного (жилого) дома	Единица измерения		Норматив потребления
1	Для приготовления пищи
1.1	Многоквартирные и жилые дома, оборудованные газовой плитой, при газоснабжении природным газом	куб. метр на человека в месяц
2	Для подогрева воды
2.1	Многоквартирные и жилые дома, оборудованные газовым водонагревателем при газоснабжении природным газом	куб. метр на человека в месяц
2.2	Многоквартирные и жилые дома, оборудованные газовой плитой и не оборудованные газовым обогревателем при газоснабжении природным газом	куб. метр на человека в месяц
3	Для отопления жилых помещений
	Многоквартирные и жилые дома при газоснабжении природным газом		куб. метр на кв. метр общей площади жилых помещений в месяц
3.1	Многоквартирные дома или жилые дома до 1999 года постройки включительно

3.2	Многоквартирные дома или жилые дома после 1999 года постройки